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佐賀県藤津郡太良町大浦甲(大字)のAI査定結果

前年価格
5,527 円/m²
18,272 円/坪
1.1%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

佐賀県藤津郡太良町大浦甲(大字)の現在の推定地価は、平米単価で5,469円/m²、坪単価で18,079円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.1%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 3,850 円/m²
前年 3,900 円/m²
前年比: -1.3%
📏 距離 2,118 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.50m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 6,810 円/m²
前年 6,880 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 3,546 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 4.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 6,420 円/m²
前年 6,480 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 5,360 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 17,000 円/m²
前年 17,100 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 7,985 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 13.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 11,300 円/m²
前年 11,400 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 8,459 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 20,800 円/m²
前年 20,900 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 9,786 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 11.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 10,200 円/m²
前年 10,300 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 10,567 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 佐賀県 藤津郡太良町大字大浦字津ノ浦乙1515番 3,850 3,900 -1.3% 2,118 南 / 5.50m - / 角地 _ / なし
2 都道府県地価 長崎県 諫早市小長井町井崎字船津715番1 6,810 6,880 -1.0% 3,546 南東 / 4.00m - / 角地 _ / なし
3 都道府県地価 長崎県 諫早市小長井町小川原浦字鬼塚1147番1外 6,420 6,480 -0.9% 5,360 北東 / 4.00m - / - _ / なし
4 都道府県地価 佐賀県 藤津郡太良町大字糸岐字川北16番7 17,000 17,100 -0.6% 7,985 東 / 13.00m - / - _ / なし
5 都道府県地価 長崎県 諫早市高来町溝口字馬渡40番5 11,300 11,400 -0.9% 8,459 北 / 6.00m - / - _ / なし
6 都道府県地価 長崎県 雲仙市瑞穂町西郷辛字十五田478番1 20,800 20,900 -0.5% 9,786 南東 / 11.00m - / 角地 _ / なし
7 都道府県地価 長崎県 雲仙市国見町神代乙字平馬172番1 10,200 10,300 -1.0% 10,567 北 / 5.50m - / - _ / なし