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佐賀県西松浦郡有田町北ノ川内のAI査定結果

前年価格
15,165 円/m²
50,132 円/坪
0.1%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

佐賀県西松浦郡有田町北ノ川内の現在の推定地価は、平米単価で15,180円/m²、坪単価で50,181円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.1%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 6
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 15,700 円/m²
前年 15,500 円/m²
前年比: +1.3%
📏 距離 861 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 公示価格
現在価格 18,700 円/m²
前年 18,800 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 898 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 11.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 8,700 円/m²
前年 8,800 円/m²
前年比: -1.1%
📏 距離 1,452 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 7,300 円/m²
前年 7,300 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,250 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 9.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工業 / なし
#5 公示価格
現在価格 8,590 円/m²
前年 8,800 円/m²
前年比: -2.4%
📏 距離 2,693 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 公示価格
現在価格 26,000 円/m²
前年 26,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,018 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 佐賀県 西松浦郡有田町舞原字下舞原乙2347番38 15,700 15,500 +1.3% 861 西 / 6.00m - / - _ / なし
2 公示価格 佐賀県 西松浦郡有田町蔵宿字蔵敷原丙3867番3 18,700 18,800 -0.5% 898 東 / 11.00m - / - _ / なし
3 都道府県地価 佐賀県 西松浦郡有田町上内野字フホヅキ丙3619番1 8,700 8,800 -1.1% 1,452 南 / 4.50m - / - _ / なし
4 都道府県地価 佐賀県 西松浦郡有田町赤坂字小溝原丙2351番172 7,300 7,300 0.0% 2,250 北東 / 9.00m - / - 工業 / なし
5 公示価格 佐賀県 西松浦郡有田町広瀬山字松尾口甲1925番 8,590 8,800 -2.4% 2,693 北 / 6.50m - / - _ / なし
6 公示価格 佐賀県 西松浦郡有田町本町字外尾原丙1530番15 26,000 26,000 0.0% 3,018 北西 / 6.00m - / - 住居1 / なし