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佐賀県西松浦郡有田町外尾山のAI査定結果

前年価格
19,970 円/m²
66,016 円/坪
0.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

佐賀県西松浦郡有田町外尾山の現在の推定地価は、平米単価で19,969円/m²、坪単価で66,013円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、0.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 26,000 円/m²
前年 26,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 456 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 7,300 円/m²
前年 7,300 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 908 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 9.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工業 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 21,800 円/m²
前年 21,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,331 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 30,100 円/m²
前年 30,100 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,770 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 9.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / なし
#5 公示価格
現在価格 15,700 円/m²
前年 15,500 円/m²
前年比: +1.3%
📏 距離 2,423 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 16,500 円/m²
前年 16,600 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 2,434 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 11.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 10,100 円/m²
前年 10,200 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 2,897 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 公示価格
現在価格 18,700 円/m²
前年 18,800 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 3,035 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 11.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 佐賀県 西松浦郡有田町本町字外尾原丙1530番15 26,000 26,000 0.0% 456 北西 / 6.00m - / - 住居1 / なし
2 都道府県地価 佐賀県 西松浦郡有田町赤坂字小溝原丙2351番172 7,300 7,300 0.0% 908 北東 / 9.00m - / - 工業 / なし
3 都道府県地価 佐賀県 西松浦郡有田町桑古場字桑古場乙2201番3 21,800 21,800 0.0% 1,331 南 / 4.00m - / - 住居1 / なし
4 都道府県地価 佐賀県 西松浦郡有田町赤絵町1丁目1639番 30,100 30,100 0.0% 1,770 南東 / 9.50m - / - 近商 / なし
5 公示価格 佐賀県 西松浦郡有田町舞原字下舞原乙2347番38 15,700 15,500 +1.3% 2,423 西 / 6.00m - / - _ / なし
6 都道府県地価 佐賀県 西松浦郡有田町原明字大湯牟田甲2491番 16,500 16,600 -0.6% 2,434 北西 / 11.00m - / 角地 _ / なし
7 都道府県地価 佐賀県 西松浦郡有田町戸矢字薬師浦甲1406番1 10,100 10,200 -1.0% 2,897 南 / 6.00m - / - _ / なし
8 公示価格 佐賀県 西松浦郡有田町蔵宿字蔵敷原丙3867番3 18,700 18,800 -0.5% 3,035 東 / 11.00m - / - _ / なし