佐賀県鳥栖市儀徳町の現在の推定地価は、平米単価で40,583円/m²、坪単価で134,160円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 佐賀県 鳥栖市儀徳町字西田２５２１番３ | 44,100 | 42,300 | +4.3% | 75 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 佐賀県 鳥栖市江島町字本行３４３９番５ | 18,000 | 17,700 | +1.7% | 1,070 | ↑ | 南 / 6.50m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 佐賀県 鳥栖市江島町字盲落１６４４番３外 | 39,000 | 38,000 | +2.6% | 1,924 | ↑ | 北 / 13.50m | - / - | 準工 / なし |
| 4 | 公示価格 | 福岡県 久留米市長門石４丁目３２６番１７ | 57,000 | 56,400 | +1.1% | 2,073 | ↑ | 北東 / 9.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 佐賀県 鳥栖市真木町字宮ノ前２１０２番１４ | 46,000 | 44,700 | +2.9% | 2,226 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 福岡県 久留米市小森野１丁目９９５番３ | 66,200 | 65,700 | +0.8% | 2,364 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 福岡県 久留米市長門石３丁目３６０番１５外 | 60,300 | 59,700 | +1.0% | 2,382 | ↑ | 北東 / 16.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 佐賀県 鳥栖市安楽寺町字大屋敷１２６２番１ | 14,600 | 14,600 | 0.0% | 2,440 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 佐賀県 鳥栖市原古賀町字二本松３０３４番外 | 61,000 | 60,500 | +0.8% | 2,529 | ↑ | 南西 / 20.00m | - / 角地 | 近商 / 準防 |