佐賀県鳥栖市姫方町の現在の推定地価は、平米単価で53,754円/m²、坪単価で177,699円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+7.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 佐賀県 鳥栖市原町字本原１０６０番外 | 76,600 | 68,100 | +12.5% | 530 | ↑ | 東 / 10.50m | - / - | 工業 / なし |
| 2 | 公示価格 | 佐賀県 鳥栖市桜町字新町裏１１０２番４ | 36,700 | 35,500 | +3.4% | 621 | ↑ | 北 / 4.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 佐賀県 鳥栖市原町字大手木９５０番７外 | 39,500 | 37,600 | +5.1% | 773 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 準工 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 福岡県 小郡市小郡字下町１３３１番１４外 | 65,300 | 62,800 | +4.0% | 1,432 | ↑ | 東 / 6.00m | - / 角地 | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 佐賀県 鳥栖市弥生が丘５丁目１１４番 | 76,800 | 72,800 | +5.5% | 1,609 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 佐賀県 鳥栖市弥生が丘６丁目１０４番外 | 77,500 | 73,500 | +5.4% | 1,690 | ↑ | 北東 / 25.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 佐賀県 鳥栖市加藤田町２丁目１５０番７ | 37,800 | 35,900 | +5.3% | 1,692 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 佐賀県 三養基郡基山町大字長野字村中５４６番１ | 18,100 | 17,900 | +1.1% | 1,700 | ↑ | 北 / 4.50m | - / 角地 | _ / なし |