佐賀県鳥栖市山都町の現在の推定地価は、平米単価で41,356円/m²、坪単価で136,715円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 佐賀県 鳥栖市平田町字東前３１０６番３３ | 35,500 | 33,800 | +5.0% | 563 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 佐賀県 鳥栖市桜ヶ丘町２４６６番６０ | 39,400 | 38,200 | +3.1% | 1,146 | ↑ | 北西 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 佐賀県 鳥栖市原古賀町字二本松３０３４番外 | 61,000 | 60,500 | +0.8% | 1,455 | ↑ | 南西 / 20.00m | - / 角地 | 近商 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 佐賀県 鳥栖市江島町字熊本１６９９番３外 | 29,300 | 27,300 | +7.3% | 1,909 | ↑ | 南東 / 12.00m | - / - | 準工 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 佐賀県 鳥栖市江島町字盲落１６４４番３外 | 39,000 | 38,000 | +2.6% | 2,183 | ↑ | 北 / 13.50m | - / - | 準工 / なし |
| 6 | 公示価格 | 佐賀県 鳥栖市布津原町字布津原６２番１２５外 | 74,000 | 69,800 | +6.0% | 2,303 | ↑ | 東 / 25.00m | - / 角地 | 準住居 / なし |