佐賀県鳥栖市弥生が丘の現在の推定地価は、平米単価で60,708円/m²、坪単価で200,687円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 佐賀県 鳥栖市弥生が丘５丁目１１４番 | 74,700 | 71,000 | +5.2% | 521 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 佐賀県 鳥栖市弥生が丘６丁目１０４番外 | 77,500 | 73,500 | +5.4% | 797 | ↑ | 北東 / 25.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 佐賀県 三養基郡基山町大字長野字久保田１１２１番５３ | 58,900 | 54,500 | +8.1% | 822 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 佐賀県 三養基郡基山町大字宮浦字南田９９９番４ | 46,500 | 43,700 | +6.4% | 1,419 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 佐賀県 三養基郡基山町大字長野字村中５４６番１ | 18,100 | 17,900 | +1.1% | 1,455 | ↑ | 北 / 4.50m | - / 角地 | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 佐賀県 三養基郡基山町大字小倉字野入１７番２外 | 59,000 | 47,500 | +24.2% | 1,679 | ↑ | 東 / 9.50m | - / 角地 | 工業 / なし |
| 7 | 公示価格 | 佐賀県 三養基郡基山町大字小倉字道西２２６番１ | 35,900 | 33,800 | +6.2% | 1,797 | ↑ | 北東 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 佐賀県 三養基郡基山町大字宮浦字宿２４６番１３ | 53,000 | 49,000 | +8.2% | 1,907 | ↑ | 西 / 19.00m | - / - | 近商 / なし |
| 9 | 公示価格 | 佐賀県 鳥栖市加藤田町２丁目１５０番７ | 37,800 | 35,900 | +5.3% | 1,946 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |