佐賀県鳥栖市曽根崎町の現在の推定地価は、平米単価で56,535円/m²、坪単価で186,891円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 佐賀県 鳥栖市曽根崎町字村中１３１６番１ | 44,400 | 43,000 | +3.3% | 353 | ↑ | 東 / 4.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 佐賀県 鳥栖市原町字大手木９５０番７外 | 39,500 | 37,600 | +5.1% | 820 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 準工 / なし |
| 3 | 公示価格 | 佐賀県 鳥栖市原町字本原１０６０番外 | 76,600 | 68,100 | +12.5% | 1,044 | ↑ | 東 / 10.50m | - / - | 工業 / なし |
| 4 | 公示価格 | 佐賀県 鳥栖市田代外町字大木６７１番３ | 51,000 | 48,500 | +5.2% | 1,152 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 佐賀県 鳥栖市大正町字東浦畑７２２番６ | 88,600 | 82,000 | +8.0% | 1,169 | ↑ | 西 / 12.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 佐賀県 鳥栖市桜町字新町裏１１０２番４ | 36,700 | 35,500 | +3.4% | 1,171 | ↑ | 北 / 4.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 佐賀県 鳥栖市本通町１丁目字小原８１１番６外 | 129,000 | 120,000 | +7.5% | 1,219 | ↑ | 南 / 15.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 佐賀県 鳥栖市東町１丁目字檪木１０５７番２外 | 71,600 | 66,500 | +7.7% | 1,348 | ↑ | 南東 / 12.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 佐賀県 鳥栖市酒井西町字瘤深８３４番１外 | 62,000 | 54,700 | +13.3% | 1,452 | ↑ | 東 / 14.00m | - / - | 準工 / なし |
| 10 | 都道府県地価 | 佐賀県 鳥栖市藤木町字若桜５番２ | 84,000 | 70,000 | +20.0% | 1,457 | ↑ | 東 / 20.00m | - / 角地 | 工業 / なし |