佐賀県鳥栖市河内町貝方の現在の推定地価は、平米単価で59,279円/m²、坪単価で195,965円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 佐賀県 鳥栖市牛原町字井川口１２６４番 | 72,000 | 73,000 | -1.4% | 1,318 | ↑ | _ / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 佐賀県 三養基郡基山町大字園部字黒目牛１５５４番４ | 9,800 | 9,800 | 0.0% | 3,037 | ↑ | 南西 / 4.50m | - / 角地 | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 佐賀県 鳥栖市神辺町字土井内９８０番 | 18,600 | 18,600 | 0.0% | 3,486 | ↑ | 東 / 4.50m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 佐賀県 鳥栖市古賀町字元古賀３７３番４３外 | 51,000 | 48,000 | +6.3% | 3,592 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 佐賀県 鳥栖市桜ヶ丘町２４６６番６０ | 39,400 | 38,200 | +3.1% | 3,804 | ↑ | 北西 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 佐賀県 鳥栖市布津原町字布津原６２番１２５外 | 74,000 | 69,800 | +6.0% | 4,041 | ↑ | 東 / 25.00m | - / 角地 | 準住居 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 佐賀県 鳥栖市弥生が丘６丁目１０４番外 | 77,500 | 73,500 | +5.4% | 4,191 | ↑ | 北東 / 25.00m | - / - | 住居1 / なし |