佐賀県鳥栖市真木町の現在の推定地価は、平米単価で61,485円/m²、坪単価で203,258円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 佐賀県 鳥栖市真木町字宮ノ前２１０２番１４ | 46,000 | 44,700 | +2.9% | 181 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 佐賀県 鳥栖市藤木町字二塚２４３０番 | 55,000 | 53,500 | +2.8% | 916 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 佐賀県 鳥栖市元町字霜月１１９１番２９ | 62,100 | 60,000 | +3.5% | 975 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 佐賀県 鳥栖市藤木町字横小路２３１３番８ | 45,700 | 44,400 | +2.9% | 1,196 | ↑ | 東 / 4.00m | - / 角地 | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 佐賀県 鳥栖市元町字丁ノ坪１３４９番５ | 90,000 | 86,800 | +3.7% | 1,460 | ↑ | 西 / 18.00m | - / - | 近商 / なし |
| 6 | 公示価格 | 佐賀県 鳥栖市本通町１丁目字小原８１１番６外 | 129,000 | 120,000 | +7.5% | 1,508 | ↑ | 南 / 15.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 佐賀県 鳥栖市藤木町字若桜５番２ | 84,000 | 70,000 | +20.0% | 1,659 | ↑ | 東 / 20.00m | - / 角地 | 工業 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 佐賀県 鳥栖市宿町字野添１１１０番１３ | 62,500 | 59,000 | +5.9% | 1,737 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |