佐賀県鳥栖市西新町の現在の推定地価は、平米単価で34,848円/m²、坪単価で115,200円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 佐賀県 鳥栖市江島町字盲落１６４４番３外 | 39,000 | 38,000 | +2.6% | 167 | ↑ | 北 / 13.50m | - / - | 準工 / なし |
| 2 | 公示価格 | 佐賀県 鳥栖市江島町字熊本１６９９番３外 | 29,300 | 27,300 | +7.3% | 523 | ↑ | 南東 / 12.00m | - / - | 準工 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 佐賀県 鳥栖市江島町字本行３４３９番５ | 18,000 | 17,700 | +1.7% | 1,403 | ↑ | 南 / 6.50m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 佐賀県 鳥栖市平田町字東前３１０６番３３ | 35,500 | 33,800 | +5.0% | 1,628 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 佐賀県 鳥栖市儀徳町字西田２５２１番３ | 44,100 | 42,300 | +4.3% | 2,018 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 佐賀県 鳥栖市原古賀町字二本松３０３４番外 | 61,000 | 60,500 | +0.8% | 2,423 | ↑ | 南西 / 20.00m | - / 角地 | 近商 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 佐賀県 三養基郡みやき町大字白壁字六ノ幡２６０５番２９ | 30,000 | 0 | - | 2,539 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 8 | 公示価格 | 佐賀県 鳥栖市桜ヶ丘町２４６６番６０ | 39,400 | 38,200 | +3.1% | 2,645 | ↑ | 北西 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 福岡県 久留米市長門石４丁目３２６番１７ | 57,000 | 56,400 | +1.1% | 2,790 | ↑ | 北東 / 9.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 10 | 都道府県地価 | 佐賀県 三養基郡みやき町大字白壁字一本栗６１６番３０ | 36,300 | 35,000 | +3.7% | 2,940 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | _ / なし |