兵庫県三木市別所町小林の現在の推定地価は、平米単価で44,219円/m²、坪単価で146,178円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 兵庫県 三木市さつき台２丁目２番８ | 53,000 | 52,200 | +1.5% | 399 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 兵庫県 三木市志染町西自由が丘１丁目３２１番 | 51,000 | 50,700 | +0.6% | 487 | ↑ | 北西 / 10.00m | - / - | 近商 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 兵庫県 三木市自由が丘本町２丁目１１４番 | 29,400 | 29,500 | -0.3% | 579 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 兵庫県 三木市志染町広野１丁目１０５番１ | 67,100 | 65,500 | +2.4% | 622 | ↑ | 北東 / 9.80m | - / - | 住居2 / なし |
| 5 | 公示価格 | 兵庫県 三木市志染町西自由が丘１丁目７５７番 | 41,500 | 40,800 | +1.7% | 709 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 兵庫県 三木市志染町広野４丁目３３５番 | 14,700 | 14,800 | -0.7% | 1,267 | ↑ | 西 / 4.50m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 兵庫県 三木市君が峰町５６２番１６ | 33,000 | 33,000 | 0.0% | 1,506 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 兵庫県 三木市志染町吉田字北垣内９５１番 | 14,300 | 14,400 | -0.7% | 1,518 | ↑ | 西 / 4.50m | - / - | _ / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 兵庫県 三木市上の丸町８９９番４５ | 39,000 | 39,000 | 0.0% | 1,983 | ↑ | 南 / 7.00m | - / - | 1中専 / なし |