兵庫県三田市つつじが丘南の現在の推定地価は、平米単価で28,966円/m²、坪単価で95,755円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 兵庫県 三田市つつじが丘南２丁目３番１４ | 32,100 | 32,200 | -0.3% | 234 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 兵庫県 三田市上相野字松ノ元５５５番４ | 17,000 | 17,200 | -1.2% | 1,496 | ↑ | 北東 / 4.50m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 兵庫県 丹波篠山市今田町下立杭字森ノ坪３２１番・３２２番合併２ | 18,600 | 18,900 | -1.6% | 3,298 | ↑ | 南東 / 10.50m | - / 角地 | _ / なし |
| 4 | 公示価格 | 兵庫県 三田市テクノパーク４番１１ | 40,500 | 37,800 | +7.1% | 3,726 | ↑ | 北西 / 24.00m | - / - | 工専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 兵庫県 三木市吉川町前田字上馬場１０１４番１ | 11,400 | 11,500 | -0.9% | 4,125 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 公示価格 | 兵庫県 三田市長坂字五月田２４番 | 16,400 | 16,700 | -1.8% | 4,722 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 公示価格 | 兵庫県 加東市長貞字深田１４９８番外 | 11,500 | 11,600 | -0.9% | 6,378 | ↑ | 北西 / 5.40m | - / - | _ / なし |