兵庫県三田市八景町の現在の推定地価は、平米単価で74,609円/m²、坪単価で246,641円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 兵庫県 三田市横山町１６２１番２ | 63,800 | 63,800 | 0.0% | 446 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 兵庫県 三田市南が丘２丁目１８９８番１ | 127,000 | 123,000 | +3.3% | 639 | ↑ | 北西 / 28.00m | - / 角地 | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 兵庫県 三田市南が丘１丁目１９４２番４ | 74,500 | 73,000 | +2.1% | 748 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 兵庫県 三田市相生町４２０５番８ | 88,300 | 86,100 | +2.6% | 1,133 | ↑ | 東 / 5.00m | - / 角地 | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市北区長尾町宅原字内垣５０８番１ | 23,200 | 23,200 | 0.0% | 1,222 | ↑ | 南 / 7.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市北区道場町塩田字西塚１２２２番外 | 16,400 | 16,400 | 0.0% | 1,261 | ↑ | 南西 / 5.50m | - / 角地 | _ / なし |