兵庫県三田市南が丘の現在の推定地価は、平米単価で84,060円/m²、坪単価で277,884円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 兵庫県 三田市南が丘１丁目２２３７番８ | 68,900 | 67,400 | +2.2% | 165 | ↑ | 西 / 6.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 兵庫県 三田市南が丘１丁目１９４２番４ | 74,500 | 73,000 | +2.1% | 231 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 兵庫県 三田市西山１丁目１０２番２外 | 105,000 | 102,000 | +2.9% | 264 | ↑ | 西 / 16.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 兵庫県 三田市西山２丁目１１３番 | 78,800 | 76,500 | +3.0% | 289 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 兵庫県 三田市南が丘２丁目１８９８番１ | 127,000 | 123,000 | +3.3% | 336 | ↑ | 北西 / 28.00m | - / 角地 | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 兵庫県 三田市横山町１６２１番２ | 63,800 | 63,800 | 0.0% | 546 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 兵庫県 三田市天神３丁目４８０２番５ | 60,000 | 60,000 | 0.0% | 675 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 兵庫県 三田市武庫が丘４丁目３番１５ | 63,800 | 63,800 | 0.0% | 1,057 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 兵庫県 三田市相生町４２０５番８ | 88,300 | 86,100 | +2.6% | 1,071 | ↑ | 東 / 5.00m | - / 角地 | 住居1 / なし |