兵庫県三田市天神の現在の推定地価は、平米単価で88,069円/m²、坪単価で291,137円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 兵庫県 三田市天神３丁目４８０２番５ | 60,000 | 60,000 | 0.0% | 459 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 兵庫県 三田市西山２丁目１１３番 | 78,800 | 76,500 | +3.0% | 826 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 兵庫県 三田市屋敷町６１５番２ | 89,500 | 86,600 | +3.3% | 870 | ↑ | 南 / 6.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 兵庫県 三田市武庫が丘４丁目３番１５ | 63,800 | 63,800 | 0.0% | 948 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 兵庫県 三田市西山１丁目１０２番２外 | 105,000 | 102,000 | +2.9% | 961 | ↑ | 西 / 16.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 兵庫県 三田市中央町６３番１外 | 268,000 | 262,000 | +2.3% | 1,194 | ↑ | 北 / 18.00m | - / 角地 | 商業 / なし |
| 7 | 公示価格 | 兵庫県 三田市中町５７７番 | 130,000 | 125,000 | +4.0% | 1,374 | ↑ | 東 / 10.00m | - / - | 商業 / なし |