兵庫県三田市学園上ケ原の現在の推定地価は、平米単価で48,573円/m²、坪単価で160,573円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 兵庫県 三田市テクノパーク４番１１ | 40,500 | 37,800 | +7.1% | 2,135 | ↑ | 北西 / 24.00m | - / - | 工専 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 兵庫県 三田市あかしあ台３丁目８番１３ | 77,900 | 76,200 | +2.2% | 2,240 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 兵庫県 三田市けやき台４丁目２１番１６ | 79,100 | 77,400 | +2.2% | 2,756 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 兵庫県 三田市下井沢字院ノ馬場８７番 | 42,400 | 42,800 | -0.9% | 2,994 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 兵庫県 三田市長坂字五月田２４番 | 16,400 | 16,700 | -1.8% | 3,608 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 公示価格 | 兵庫県 三田市四ツ辻字大ノ谷９３５番１４ | 22,900 | 23,200 | -1.3% | 4,117 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 公示価格 | 兵庫県 三木市吉川町前田字上馬場１０１４番１ | 11,400 | 11,500 | -0.9% | 4,194 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 兵庫県 三田市上相野字松ノ元５５５番４ | 17,000 | 17,200 | -1.2% | 4,287 | ↑ | 北東 / 4.50m | - / - | _ / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 兵庫県 三木市吉川町稲田字古子２８番５ | 23,900 | 24,100 | -0.8% | 4,466 | ↑ | 北 / 6.50m | - / - | _ / なし |