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兵庫県丹波市春日町野村のAI査定結果

前年価格
26,151 円/m²
86,450 円/坪
0.2%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

兵庫県丹波市春日町野村の現在の推定地価は、平米単価で26,111円/m²、坪単価で86,319円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.2%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 28,200 円/m²
前年 28,200 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 78 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 18.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 公示価格
現在価格 25,700 円/m²
前年 25,800 円/m²
前年比: -0.4%
📏 距離 648 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 10.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 公示価格
現在価格 12,400 円/m²
前年 12,500 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 2,289 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 公示価格
現在価格 13,600 円/m²
前年 13,700 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 2,647 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 10.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 公示価格
現在価格 19,600 円/m²
前年 19,700 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 3,860 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 26,400 円/m²
前年 26,500 円/m²
前年比: -0.4%
📏 距離 4,754 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 公示価格
現在価格 33,000 円/m²
前年 32,200 円/m²
前年比: +2.5%
📏 距離 4,922 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 兵庫県 丹波市春日町野村2485番3外 28,200 28,200 0.0% 78 北 / 18.00m - / - _ / なし
2 公示価格 兵庫県 丹波市春日町黒井1581番5 25,700 25,800 -0.4% 648 北 / 10.00m - / - _ / なし
3 公示価格 兵庫県 丹波市春日町多利1745番1外 12,400 12,500 -0.8% 2,289 北西 / 6.50m - / - _ / なし
4 公示価格 兵庫県 丹波市春日町新才字広田505番3外 13,600 13,700 -0.7% 2,647 東 / 10.00m - / - _ / なし
5 公示価格 兵庫県 丹波市氷上町大崎252番11 19,600 19,700 -0.5% 3,860 北西 / 16.00m - / - _ / なし
6 都道府県地価 兵庫県 丹波市柏原町柏原字東裡3602番1 26,400 26,500 -0.4% 4,754 北 / 4.80m - / - _ / なし
7 公示価格 兵庫県 丹波市柏原町柏原字東海老ケ畑2675番1 33,000 32,200 +2.5% 4,922 北東 / 16.00m - / - _ / なし