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兵庫県丹波篠山市小倉のAI査定結果

前年価格
11,150 円/m²
36,860 円/坪
1.2%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

兵庫県丹波篠山市小倉の現在の推定地価は、平米単価で11,018円/m²、坪単価で36,424円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.2%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 8,750 円/m²
前年 8,800 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 4,972 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 13,200 円/m²
前年 13,400 円/m²
前年比: -1.5%
📏 距離 5,904 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 13.50m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#3 公示価格
現在価格 11,000 円/m²
前年 11,200 円/m²
前年比: -1.8%
📏 距離 6,394 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 公示価格
現在価格 24,000 円/m²
前年 24,300 円/m²
前年比: -1.2%
📏 距離 8,078 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 27.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 6,960 円/m²
前年 7,020 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 8,608 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 11.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 公示価格
現在価格 10,200 円/m²
前年 10,300 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 9,020 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.40m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 4,830 円/m²
前年 4,840 円/m²
前年比: -0.2%
📏 距離 10,481 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 9.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 都道府県地価
現在価格 5,550 円/m²
前年 5,650 円/m²
前年比: -1.8%
📏 距離 10,535 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 9.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 兵庫県 丹波篠山市細工所字筱部143番2 8,750 8,800 -0.6% 4,972 西 / 7.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 京都府 船井郡京丹波町中台北垣内18番 13,200 13,400 -1.5% 5,904 南 / 13.50m - / 角地 _ / なし
3 公示価格 京都府 船井郡京丹波町院内鍋山12番17 11,000 11,200 -1.8% 6,394 南西 / 5.00m - / - _ / なし
4 公示価格 京都府 船井郡京丹波町須知天神34番2外 24,000 24,300 -1.2% 8,078 東 / 27.00m - / - _ / なし
5 都道府県地価 京都府 南丹市園部町仁江殿垣内32番4ほか1筆 6,960 7,020 -0.9% 8,608 東 / 11.00m - / - _ / なし
6 公示価格 兵庫県 丹波篠山市瀬利字石ケ坪69番2 10,200 10,300 -1.0% 9,020 西 / 6.40m - / - _ / なし
7 都道府県地価 京都府 福知山市三和町大身小字縄手736番4 4,830 4,840 -0.2% 10,481 北 / 9.00m - / - _ / なし
8 都道府県地価 京都府 船井郡京丹波町三ノ宮高尾14番1 5,550 5,650 -1.8% 10,535 西 / 9.00m - / - _ / なし