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兵庫県丹波篠山市後川上のAI査定結果

前年価格
13,896 円/m²
45,939 円/坪
1.2%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

兵庫県丹波篠山市後川上の現在の推定地価は、平米単価で13,735円/m²、坪単価で45,405円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.2%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 13,800 円/m²
前年 14,000 円/m²
前年比: -1.4%
📏 距離 5,968 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 8,750 円/m²
前年 8,800 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 7,115 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 27,100 円/m²
前年 27,300 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 7,823 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 公示価格
現在価格 10,200 円/m²
前年 10,300 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 8,170 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.40m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 10,900 円/m²
前年 11,000 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 8,172 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 9.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 公示価格
現在価格 15,000 円/m²
前年 15,300 円/m²
前年比: -2.0%
📏 距離 8,359 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 公示価格
現在価格 9,000 円/m²
前年 9,200 円/m²
前年比: -2.2%
📏 距離 10,050 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 4.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 兵庫県 川辺郡猪名川町島字中ノ町44番外 13,800 14,000 -1.4% 5,968 北東 / 6.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 兵庫県 丹波篠山市細工所字筱部143番2 8,750 8,800 -0.6% 7,115 西 / 7.00m - / - _ / なし
3 都道府県地価 兵庫県 丹波篠山市池上字中島ノ坪566番29 27,100 27,300 -0.7% 7,823 東 / 4.50m - / - _ / なし
4 公示価格 兵庫県 丹波篠山市瀬利字石ケ坪69番2 10,200 10,300 -1.0% 8,170 西 / 6.40m - / - _ / なし
5 都道府県地価 兵庫県 三田市乙原字竹ノ添2816番 10,900 11,000 -0.9% 8,172 西 / 9.50m - / - _ / なし
6 公示価格 兵庫県 川辺郡猪名川町笹尾字掛谷10番21 15,000 15,300 -2.0% 8,359 南東 / 6.00m - / - _ / なし
7 公示価格 大阪府 豊能郡能勢町山辺69番 9,000 9,200 -2.2% 10,050 南東 / 4.70m - / - _ / なし