兵庫県伊丹市北園の現在の推定地価は、平米単価で175,082円/m²、坪単価で578,783円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 兵庫県 伊丹市高台１丁目１５２番１１ | 189,000 | 184,000 | +2.7% | 327 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 兵庫県 伊丹市北伊丹７丁目９０番２ | 150,000 | 140,000 | +7.1% | 478 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 準工 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 兵庫県 伊丹市北本町２丁目２３０番 | 165,000 | 160,000 | +3.1% | 513 | ↑ | 東 / 5.70m | - / - | 2中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 兵庫県 伊丹市緑ケ丘３丁目１５番２外 | 163,000 | 158,000 | +3.2% | 529 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 兵庫県 伊丹市大鹿４丁目４６番 | 188,000 | 181,000 | +3.9% | 549 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 兵庫県 伊丹市瑞穂町１丁目６４番外 | 200,000 | 195,000 | +2.6% | 647 | ↑ | 南東 / 20.00m | - / - | 準住居 / なし |
| 7 | 公示価格 | 兵庫県 伊丹市北河原５丁目７０番 | 126,000 | 115,000 | +9.6% | 746 | ↑ | 西 / 6.80m | - / - | 工業 / なし |
| 8 | 公示価格 | 兵庫県 伊丹市清水３丁目９番１１ | 212,000 | 207,000 | +2.4% | 861 | ↑ | 南東 / 5.20m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 兵庫県 伊丹市瑞穂町３丁目３９番２ | 201,000 | 195,000 | +3.1% | 915 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |