兵庫県伊丹市東桑津の現在の推定地価は、平米単価で194,886円/m²、坪単価で644,250円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 兵庫県 伊丹市森本１丁目８番６ | 120,000 | 113,000 | +6.2% | 404 | ↑ | 北東 / 8.90m | - / - | 工業 / なし |
| 2 | 公示価格 | 兵庫県 伊丹市伊丹１丁目２４６番１１ | 350,000 | 334,000 | +4.8% | 482 | ↑ | 東 / 16.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 兵庫県 伊丹市桑津２丁目４２７番１ | 118,000 | 116,000 | +1.7% | 550 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 4 | 公示価格 | 兵庫県 伊丹市北河原５丁目７０番 | 126,000 | 115,000 | +9.6% | 750 | ↑ | 西 / 6.80m | - / - | 工業 / なし |
| 5 | 公示価格 | 兵庫県 伊丹市伊丹３丁目５２８番１ | 325,000 | 317,000 | +2.5% | 854 | ↑ | 西 / 27.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 兵庫県 伊丹市北本町２丁目２３０番 | 165,000 | 160,000 | +3.1% | 983 | ↑ | 東 / 5.70m | - / - | 2中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 兵庫県 伊丹市清水３丁目９番１１ | 212,000 | 207,000 | +2.4% | 1,058 | ↑ | 南東 / 5.20m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 兵庫県 伊丹市東有岡３丁目２１５番１ | 134,000 | 123,000 | +8.9% | 1,088 | ↑ | 北 / 6.20m | - / - | 工業 / なし |