兵庫県伊丹市梅ノ木の現在の推定地価は、平米単価で318,947円/m²、坪単価で1,054,370円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 兵庫県 伊丹市平松３丁目９番５ | 281,000 | 271,000 | +3.7% | 207 | ↑ | 東 / 6.90m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 兵庫県 伊丹市梅ノ木４丁目３３番１外 | 290,000 | 281,000 | +3.2% | 267 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 兵庫県 伊丹市西台３丁目５２６番１２ | 329,000 | 315,000 | +4.4% | 299 | ↑ | 南 / 5.40m | - / 角地 | 商業 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 兵庫県 伊丹市中央１丁目４５番 | 561,000 | 543,000 | +3.3% | 519 | ↑ | 西 / 20.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 兵庫県 伊丹市西台１丁目５１番１外 | 413,000 | 398,000 | +3.8% | 530 | ↑ | 南 / 20.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 兵庫県 伊丹市行基町４丁目２３番５ | 248,000 | 240,000 | +3.3% | 583 | ↑ | 東 / 5.90m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 兵庫県 伊丹市伊丹６丁目２０番１１ | 217,000 | 210,000 | +3.3% | 625 | ↑ | 西 / 5.50m | - / - | 住居1 / なし |