兵庫県伊丹市美鈴町の現在の推定地価は、平米単価で195,430円/m²、坪単価で646,051円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 兵庫県 伊丹市鈴原町９丁目３７６番 | 201,000 | 195,000 | +3.1% | 336 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 兵庫県 伊丹市昆陽東４丁目１６９番 | 175,000 | 170,000 | +2.9% | 524 | ↑ | 南東 / 4.10m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 兵庫県 伊丹市野間北２丁目８番９ | 182,000 | 178,000 | +2.2% | 604 | ↑ | 南東 / 4.50m | - / - | 低専2 / なし |
| 4 | 公示価格 | 兵庫県 伊丹市昆陽南５丁目１２１番 | 169,000 | 164,000 | +3.0% | 614 | ↑ | 西 / 4.80m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 兵庫県 伊丹市南野４丁目２８８番３ | 179,000 | 175,000 | +2.3% | 695 | ↑ | 東 / 6.20m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 兵庫県 伊丹市野間１丁目２９８番２ | 198,000 | 190,000 | +4.2% | 772 | ↑ | 北東 / 18.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 兵庫県 伊丹市行基町４丁目２３番５ | 248,000 | 240,000 | +3.3% | 863 | ↑ | 東 / 5.90m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 兵庫県 伊丹市昆陽５丁目１４９番 | 177,000 | 172,000 | +2.9% | 912 | ↑ | 南西 / 4.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 兵庫県 伊丹市千僧６丁目５４番外 | 211,000 | 205,000 | +2.9% | 965 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 10 | 都道府県地価 | 兵庫県 伊丹市行基町１丁目１０７番 | 268,000 | 256,000 | +4.7% | 994 | ↑ | 北 / 21.00m | - / - | 住居2 / なし |