兵庫県伊丹市鴻池の現在の推定地価は、平米単価で156,193円/m²、坪単価で516,340円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 兵庫県 伊丹市鴻池７丁目２番外 | 152,000 | 142,000 | +7.0% | 387 | ↑ | 南東 / 12.00m | - / 角地 | 準工 / なし |
| 2 | 公示価格 | 兵庫県 伊丹市北野５丁目５４番 | 144,000 | 140,000 | +2.9% | 464 | ↑ | 南西 / 4.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 兵庫県 伊丹市鴻池６丁目４７３番２ | 153,000 | 148,000 | +3.4% | 557 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 兵庫県 伊丹市鴻池２丁目１０番 | 177,000 | 173,000 | +2.3% | 653 | ↑ | 北 / 16.00m | - / - | 準工 / なし |
| 5 | 公示価格 | 兵庫県 伊丹市瑞原３丁目３３番１外 | 165,000 | 160,000 | +3.1% | 668 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 兵庫県 宝塚市安倉中６丁目４３番１ | 147,000 | 142,000 | +3.5% | 677 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 兵庫県 伊丹市荻野４丁目７３番１ | 158,000 | 152,000 | +3.9% | 772 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 兵庫県 伊丹市中野北４丁目１０番 | 154,000 | 149,000 | +3.4% | 1,079 | ↑ | 南東 / 5.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 兵庫県 伊丹市荒牧５丁目２５８番 | 169,000 | 162,000 | +4.3% | 1,125 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |