兵庫県加古川市別府町新野辺の現在の推定地価は、平米単価で73,424円/m²、坪単価で242,724円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 兵庫県 加古川市別府町新野辺北町６丁目１９番１ | 73,200 | 72,900 | +0.4% | 641 | ↑ | 南東 / 5.80m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 兵庫県 加古川市尾上町池田字吹上８９番５６ | 57,600 | 57,600 | 0.0% | 685 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 兵庫県 加古川市別府町新野辺２５９２番 | 63,100 | 63,100 | 0.0% | 775 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 兵庫県 加古川市別府町別府字せいろ９８１番１６ | 71,700 | 71,200 | +0.7% | 1,040 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 兵庫県 加古川市別府町元町８４番２ | 52,900 | 52,900 | 0.0% | 1,110 | ↑ | 東 / 5.10m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 兵庫県 加古川市別府町朝日町１４番 | 187,000 | 180,000 | +3.9% | 1,182 | ↑ | 南東 / 16.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 兵庫県 加古川市尾上町長田字尾上林５１８番４２ | 61,700 | 61,700 | 0.0% | 1,462 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 兵庫県 加古川市平岡町一色西２丁目７８番５外 | 85,300 | 84,500 | +0.9% | 1,507 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 兵庫県 加古川市尾上町安田字大溝５７４番１１ | 69,700 | 69,700 | 0.0% | 1,609 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |