読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

兵庫県加古川市野口町良野のAI査定結果

前年価格
96,255 円/m²
318,198 円/坪
2.3%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

兵庫県加古川市野口町良野の現在の推定地価は、平米単価で98,505円/m²、坪単価で325,635円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.3%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 127,000 円/m²
前年 123,000 円/m²
前年比: +3.3%
📏 距離 725 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 5.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居2 / なし
#2 公示価格
現在価格 71,900 円/m²
前年 71,400 円/m²
前年比: +0.7%
📏 距離 971 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 69,700 円/m²
前年 69,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,032 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 公示価格
現在価格 131,000 円/m²
前年 128,000 円/m²
前年比: +2.3%
📏 距離 1,180 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 15.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#5 公示価格
現在価格 86,700 円/m²
前年 83,600 円/m²
前年比: +3.7%
📏 距離 1,182 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 40.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準住居 / なし
#6 公示価格
現在価格 89,400 円/m²
前年 88,600 円/m²
前年比: +0.9%
📏 距離 1,414 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#7 公示価格
現在価格 126,000 円/m²
前年 120,000 円/m²
前年比: +5.0%
📏 距離 1,504 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 12.40m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準住居 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 73,200 円/m²
前年 72,900 円/m²
前年比: +0.4%
📏 距離 1,545 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 5.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 兵庫県 加古川市加古川町北在家2342番外 127,000 123,000 +3.3% 725 北西 / 5.30m - / - 住居2 / なし
2 公示価格 兵庫県 加古川市野口町長砂字東池ノ向97番20 71,900 71,400 +0.7% 971 南東 / 6.30m - / - 1中専 / なし
3 都道府県地価 兵庫県 加古川市尾上町安田字大溝574番11 69,700 69,700 0.0% 1,032 北西 / 6.00m - / - 住居1 / なし
4 公示価格 兵庫県 加古川市加古川町粟津字宮ノ下437番1 131,000 128,000 +2.3% 1,180 東 / 15.00m - / - 近商 / 準防
5 公示価格 兵庫県 加古川市尾上町今福字梅ケ坪36番2外 86,700 83,600 +3.7% 1,182 南西 / 40.00m - / - 準住居 / なし
6 公示価格 兵庫県 加古川市加古川町美乃利字壹反長111番10 89,400 88,600 +0.9% 1,414 南東 / 6.30m - / - 1中専 / なし
7 公示価格 兵庫県 加古川市野口町野口字駅ノ池119番5外 126,000 120,000 +5.0% 1,504 北東 / 12.40m - / - 準住居 / なし
8 都道府県地価 兵庫県 加古川市別府町新野辺北町6丁目19番1 73,200 72,900 +0.4% 1,545 南東 / 5.80m - / - 1中専 / なし