兵庫県加古郡播磨町東新島の現在の推定地価は、平米単価で63,207円/m²、坪単価で208,948円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 兵庫県 明石市二見町南二見１７番１２外 | 57,000 | 53,000 | +7.5% | 1,378 | ↑ | 北東 / 10.00m | - / - | 工専 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 兵庫県 加古郡播磨町新島３７番４外 | 28,100 | 27,000 | +4.1% | 2,019 | ↑ | 北東 / 18.00m | - / 角地 | 工専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 兵庫県 明石市二見町西二見字町ノ坪６６１番４５ | 79,500 | 77,000 | +3.2% | 2,076 | ↑ | 南西 / 4.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 兵庫県 明石市二見町東二見字城ノ上１４５９番７ | 76,000 | 73,500 | +3.4% | 2,087 | ↑ | 北東 / 4.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 兵庫県 加古郡播磨町古宮６丁目６０４番３８ | 75,600 | 74,500 | +1.5% | 2,486 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 兵庫県 明石市二見町東二見字松ノ本８３９番４ | 91,000 | 87,000 | +4.6% | 2,628 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 兵庫県 加古郡播磨町二子字立辻２７番１ | 43,400 | 43,400 | 0.0% | 2,653 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 低専2 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 兵庫県 加古郡播磨町北本荘２丁目８６４番１０ | 88,500 | 85,500 | +3.5% | 3,071 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |