兵庫県姫路市二階町の現在の推定地価は、平米単価で432,155円/m²、坪単価で1,428,611円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 兵庫県 姫路市呉服町３２番 | 416,000 | 413,000 | +0.7% | 114 | ↑ | 西 / 9.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 2 | 都道府県地価 | 兵庫県 姫路市綿町１４８番外 | 210,000 | 205,000 | +2.4% | 121 | ↑ | 北 / 27.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 兵庫県 姫路市紺屋町６番外 | 268,000 | 254,000 | +5.5% | 185 | ↑ | 西 / 15.00m | - / 角地 | 商業 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 兵庫県 姫路市白銀町４３番外 | 650,000 | 632,000 | +2.8% | 259 | ↑ | 東 / 50.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 5 | 公示価格 | 兵庫県 姫路市西二階町２２番 | 155,000 | 152,000 | +2.0% | 292 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 6 | 公示価格 | 兵庫県 姫路市北条口３丁目３３番 | 225,000 | 214,000 | +5.1% | 373 | ↑ | 西 / 11.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 兵庫県 姫路市駅前町２６７番 | 1,420,000 | 1,400,000 | +1.4% | 377 | ↑ | 西 / 8.90m | - / - | 商業 / 防火 |
| 8 | 公示価格 | 兵庫県 姫路市駅前町２５２番 | 1,630,000 | 1,610,000 | +1.2% | 385 | ↑ | 西 / 50.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 9 | 公示価格 | 兵庫県 姫路市総社本町１６番 | 125,000 | 120,000 | +4.2% | 418 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 10 | 公示価格 | 兵庫県 姫路市忍町８８番外 | 295,000 | 280,000 | +5.4% | 529 | ↑ | 北 / 20.00m | - / - | 商業 / 防火 |