兵庫県姫路市別所町別所の現在の推定地価は、平米単価で58,594円/m²、坪単価で193,698円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 兵庫県 姫路市別所町別所２丁目７７番 | 73,700 | 73,300 | +0.5% | 145 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 2 | 公示価格 | 兵庫県 姫路市別所町別所４丁目９６番 | 64,500 | 64,500 | 0.0% | 387 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 兵庫県 姫路市別所町佐土字竹ノ下８８１番外 | 43,300 | 43,300 | 0.0% | 1,042 | ↑ | 北東 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 兵庫県 姫路市御国野町御着字深見１８１番２２外 | 44,000 | 43,000 | +2.3% | 1,186 | ↑ | 北 / 12.00m | - / - | 工業 / なし |
| 5 | 公示価格 | 兵庫県 姫路市御国野町御着字北代１０６８番３５ | 58,000 | 58,000 | 0.0% | 1,584 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 兵庫県 高砂市金ケ田町４３番２２ | 48,100 | 48,100 | 0.0% | 2,031 | ↑ | 南西 / 5.30m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 兵庫県 姫路市四郷町見野字門ノ坪２４９番５外 | 25,300 | 25,800 | -1.9% | 2,060 | ↑ | 西 / 4.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 公示価格 | 兵庫県 姫路市四郷町中鈴字下柏８１番１外 | 17,300 | 17,500 | -1.1% | 2,134 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 兵庫県 姫路市御国野町国分寺字細田７３４番１ | 36,500 | 36,500 | 0.0% | 2,259 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 10 | 公示価格 | 兵庫県 姫路市四郷町見野字岸ノ上５１１番３外 | 59,000 | 58,800 | +0.3% | 2,298 | ↑ | 西 / 16.00m | - / - | 準住居 / なし |