兵庫県姫路市土山の現在の推定地価は、平米単価で92,658円/m²、坪単価で306,307円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 兵庫県 姫路市土山５丁目４９１番９ | 73,000 | 72,600 | +0.6% | 62 | ↑ | 南 / 6.80m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 兵庫県 姫路市南今宿１５２２番１０３ | 97,000 | 97,000 | 0.0% | 349 | ↑ | 北東 / 6.70m | - / - | 近商 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 兵庫県 姫路市西庄字上柳甲５６番１８ | 74,000 | 74,000 | 0.0% | 385 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 兵庫県 姫路市土山１丁目７２番外 | 108,000 | 106,000 | +1.9% | 549 | ↑ | 西 / 20.00m | - / 角地 | 工業 / なし |
| 5 | 公示価格 | 兵庫県 姫路市神田町４丁目１１番５ | 121,000 | 120,000 | +0.8% | 770 | ↑ | 北 / 6.20m | - / - | 商業 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 兵庫県 姫路市琴岡町２８８番８内 | 136,000 | 133,000 | +2.3% | 849 | ↑ | 北 / 27.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 兵庫県 姫路市東今宿５丁目１２３１番１ | 96,500 | 95,500 | +1.0% | 882 | ↑ | 南西 / 16.00m | - / - | 近商 / なし |
| 8 | 公示価格 | 兵庫県 姫路市定元町４番２ | 71,500 | 70,700 | +1.1% | 926 | ↑ | 南西 / 5.00m | - / - | 工業 / 準防 |