兵庫県姫路市大塩町汐咲の現在の推定地価は、平米単価で55,652円/m²、坪単価で183,975円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 兵庫県 姫路市大塩町汐咲１丁目２１番外 | 65,800 | 65,800 | 0.0% | 315 | ↑ | 北 / 9.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 兵庫県 高砂市北濱町北脇字地見ノ下３２番５１ | 54,100 | 54,300 | -0.4% | 503 | ↑ | 北西 / 6.30m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 兵庫県 姫路市大塩町字大歳８０番５ | 56,700 | 56,800 | -0.2% | 608 | ↑ | 東 / 6.40m | - / - | 低専2 / なし |
| 4 | 公示価格 | 兵庫県 姫路市的形町的形字松五良浜１６８６番２０ | 35,800 | 35,900 | -0.3% | 1,051 | ↑ | 北 / 3.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 兵庫県 高砂市曽根町字北山ノ下１１２８番２ | 53,200 | 53,400 | -0.4% | 1,547 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 兵庫県 高砂市曽根町字中濱２８３３番１４ | 50,100 | 50,200 | -0.2% | 2,064 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 兵庫県 高砂市春日野町２９７３番８ | 57,900 | 57,900 | 0.0% | 2,066 | ↑ | 西 / 6.30m | - / - | 住居2 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 兵庫県 高砂市曽根町字松東７２８番３ | 68,600 | 68,400 | +0.3% | 2,319 | ↑ | 北東 / 7.00m | - / - | 低専1 / なし |