兵庫県姫路市山田町牧野の現在の推定地価は、平米単価で39,775円/m²、坪単価で131,487円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 兵庫県 姫路市香寺町中仁野字柿ノ木元１９６番５ | 53,500 | 53,900 | -0.7% | 2,752 | ↑ | 南 / 5.40m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 兵庫県 姫路市香寺町香呂字口戸３３番４外 | 58,800 | 58,800 | 0.0% | 2,802 | ↑ | 西 / 6.50m | - / - | 近商 / なし |
| 3 | 公示価格 | 兵庫県 姫路市豊富町豊富字古苗代３１２０番１外 | 19,000 | 19,200 | -1.0% | 3,091 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 兵庫県 姫路市香寺町溝口字東屋敷１２４７番 | 33,500 | 34,000 | -1.5% | 3,324 | ↑ | 西 / 3.50m | - / 角地 | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 兵庫県 姫路市船津町字下糠塚２４８７番１外 | 14,000 | 14,200 | -1.4% | 3,544 | ↑ | 東 / 5.50m | - / - | _ / なし |
| 6 | 公示価格 | 兵庫県 姫路市仁豊野字宮ノ下南町１７５番１０ | 46,900 | 47,000 | -0.2% | 3,900 | ↑ | 南東 / 4.50m | - / 角地 | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 兵庫県 神崎郡福崎町八千種字才ケ原２１９番 | 12,000 | 12,200 | -1.6% | 3,946 | ↑ | 東 / 7.00m | - / - | _ / なし |
| 8 | 公示価格 | 兵庫県 姫路市香寺町土師字高室１１４１番 | 40,500 | 40,500 | 0.0% | 4,065 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | _ / なし |
| 9 | 公示価格 | 兵庫県 神崎郡福崎町南田原字東田２２０８番３外 | 75,400 | 74,500 | +1.2% | 4,630 | ↑ | 西 / 11.00m | - / - | 準工 / なし |