兵庫県姫路市岡田の現在の推定地価は、平米単価で73,061円/m²、坪単価で241,526円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 兵庫県 姫路市岡田字七反長３９２番 | 55,300 | 55,300 | 0.0% | 98 | ↑ | 南 / 4.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 兵庫県 姫路市西庄字上柳甲５６番１８ | 74,000 | 74,000 | 0.0% | 642 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 兵庫県 姫路市町坪字釋迦屋敷９３番４ | 65,500 | 65,500 | 0.0% | 733 | ↑ | 南西 / 4.50m | - / - | 低専2 / なし |
| 4 | 公示価格 | 兵庫県 姫路市中地字早瀬５２６番４ | 76,800 | 76,500 | +0.4% | 749 | ↑ | 南西 / 5.50m | - / - | 住居2 / なし |
| 5 | 公示価格 | 兵庫県 姫路市土山１丁目７２番外 | 108,000 | 106,000 | +1.9% | 1,074 | ↑ | 西 / 20.00m | - / 角地 | 工業 / なし |
| 6 | 公示価格 | 兵庫県 姫路市玉手３丁目５８８番１ | 82,800 | 81,400 | +1.7% | 1,259 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 兵庫県 姫路市定元町４番２ | 71,500 | 70,700 | +1.1% | 1,363 | ↑ | 南西 / 5.00m | - / - | 工業 / 準防 |