兵庫県姫路市広畑区東夢前台の現在の推定地価は、平米単価で67,284円/m²、坪単価で222,427円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 兵庫県 姫路市青山３丁目８８４番１１ | 70,400 | 70,300 | +0.1% | 584 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 兵庫県 姫路市下手野２丁目３０５番 | 58,500 | 58,500 | 0.0% | 925 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 兵庫県 姫路市広畑区西蒲田字下西垣内２７２番２３ | 58,200 | 58,500 | -0.5% | 1,157 | ↑ | 西 / 7.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 兵庫県 姫路市西夢前台１丁目６７番 | 64,800 | 64,800 | 0.0% | 1,387 | ↑ | 東 / 8.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 兵庫県 姫路市青山西１丁目１２４２番３外 | 75,500 | 75,500 | 0.0% | 1,391 | ↑ | 南東 / 22.00m | - / - | 準住居 / なし |
| 6 | 公示価格 | 兵庫県 姫路市西今宿６丁目２６５番１７ | 67,500 | 66,900 | +0.9% | 1,427 | ↑ | 西 / 4.50m | - / - | 低専2 / なし |
| 7 | 公示価格 | 兵庫県 姫路市広畑区蒲田３丁目７０番 | 63,200 | 63,200 | 0.0% | 1,503 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 8 | 公示価格 | 兵庫県 姫路市東今宿５丁目１２３１番１ | 96,500 | 95,500 | +1.0% | 1,839 | ↑ | 南西 / 16.00m | - / - | 近商 / なし |
| 9 | 公示価格 | 兵庫県 姫路市東今宿６丁目２１７５番外 | 61,900 | 61,900 | 0.0% | 1,923 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |