兵庫県姫路市東雲町の現在の推定地価は、平米単価で117,875円/m²、坪単価で389,668円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 兵庫県 姫路市神田町４丁目１１番５ | 121,000 | 120,000 | +0.8% | 145 | ↑ | 北 / 6.20m | - / - | 商業 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 兵庫県 姫路市花影町２丁目５番１ | 153,000 | 149,000 | +2.7% | 242 | ↑ | 北 / 20.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 兵庫県 姫路市琴岡町２８８番８内 | 136,000 | 133,000 | +2.3% | 250 | ↑ | 北 / 27.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 兵庫県 姫路市定元町４番２ | 71,500 | 70,700 | +1.1% | 334 | ↑ | 南西 / 5.00m | - / - | 工業 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 兵庫県 姫路市土山１丁目７２番外 | 108,000 | 106,000 | +1.9% | 372 | ↑ | 西 / 20.00m | - / 角地 | 工業 / なし |
| 6 | 公示価格 | 兵庫県 姫路市南今宿１５２２番１０３ | 97,000 | 97,000 | 0.0% | 695 | ↑ | 北東 / 6.70m | - / - | 近商 / なし |
| 7 | 公示価格 | 兵庫県 姫路市土山５丁目４９１番９ | 73,000 | 72,600 | +0.6% | 719 | ↑ | 南 / 6.80m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 兵庫県 姫路市魚町３５番 | 200,000 | 195,000 | +2.6% | 860 | ↑ | 北 / 11.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 9 | 都道府県地価 | 兵庫県 姫路市西庄字上柳甲５６番１８ | 74,000 | 74,000 | 0.0% | 888 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 10 | 公示価格 | 兵庫県 姫路市嵐山町字イカ土５番３ | 104,000 | 103,000 | +1.0% | 958 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |