兵庫県姫路市梅ケ谷町の現在の推定地価は、平米単価で84,663円/m²、坪単価で279,876円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 兵庫県 姫路市北平野南の町６５５番１３ | 68,500 | 68,500 | 0.0% | 239 | ↑ | 北西 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 兵庫県 姫路市北新在家１丁目６番８ | 93,000 | 93,000 | 0.0% | 436 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 兵庫県 姫路市城北新町１丁目８０６番９２８ | 77,800 | 77,000 | +1.0% | 649 | ↑ | 北 / 4.50m | - / - | 2中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 兵庫県 姫路市西新在家２丁目５９８番４５６ | 95,800 | 95,000 | +0.8% | 1,052 | ↑ | 北東 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 兵庫県 姫路市田寺山手町１０７５番７６ | 83,300 | 83,300 | 0.0% | 1,255 | ↑ | 東 / 5.20m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 兵庫県 姫路市新在家中の町３３５番６ | 139,000 | 138,000 | +0.7% | 1,345 | ↑ | 南 / 4.50m | - / - | 2中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 兵庫県 姫路市白国１丁目１５４番４ | 66,200 | 66,400 | -0.3% | 1,366 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 兵庫県 姫路市八代字富士才７３０番７ | 87,000 | 86,500 | +0.6% | 1,395 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 2中専 / なし |