兵庫県姫路市福沢町の現在の推定地価は、平米単価で178,333円/m²、坪単価で589,530円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 兵庫県 姫路市花影町２丁目５番１ | 153,000 | 149,000 | +2.7% | 364 | ↑ | 北 / 20.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 兵庫県 姫路市定元町４番２ | 71,500 | 70,700 | +1.1% | 373 | ↑ | 南西 / 5.00m | - / - | 工業 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 兵庫県 姫路市魚町３５番 | 200,000 | 195,000 | +2.6% | 439 | ↑ | 北 / 11.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 兵庫県 姫路市忍町８８番外 | 305,000 | 287,000 | +6.3% | 439 | ↑ | 北 / 20.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 5 | 公示価格 | 兵庫県 姫路市忍町８８番外 | 295,000 | 280,000 | +5.4% | 440 | ↑ | 北 / 20.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 6 | 公示価格 | 兵庫県 姫路市神田町４丁目１１番５ | 121,000 | 120,000 | +0.8% | 527 | ↑ | 北 / 6.20m | - / - | 商業 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 兵庫県 姫路市延末１丁目１００番 | 109,000 | 107,000 | +1.9% | 658 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 準工 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 兵庫県 姫路市東延末１丁目８９番２ | 142,000 | 137,000 | +3.6% | 685 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 9 | 公示価格 | 兵庫県 姫路市西二階町２２番 | 155,000 | 152,000 | +2.0% | 694 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | 商業 / 防火 |