兵庫県姫路市魚町の現在の推定地価は、平米単価で324,283円/m²、坪単価で1,072,010円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 兵庫県 姫路市魚町３５番 | 200,000 | 195,000 | +2.6% | 70 | ↑ | 北 / 11.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 兵庫県 姫路市忍町８８番外 | 295,000 | 280,000 | +5.4% | 278 | ↑ | 北 / 20.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 3 | 公示価格 | 兵庫県 姫路市西二階町２２番 | 155,000 | 152,000 | +2.0% | 337 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 4 | 公示価格 | 兵庫県 姫路市呉服町３２番 | 416,000 | 413,000 | +0.7% | 547 | ↑ | 西 / 9.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 5 | 公示価格 | 兵庫県 姫路市駅前町２５２番 | 1,630,000 | 1,610,000 | +1.2% | 566 | ↑ | 西 / 50.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 6 | 公示価格 | 兵庫県 姫路市花影町２丁目５番１ | 153,000 | 149,000 | +2.7% | 576 | ↑ | 北 / 20.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 兵庫県 姫路市綿町１４８番外 | 210,000 | 205,000 | +2.4% | 681 | ↑ | 北 / 27.00m | - / - | 商業 / 準防 |