兵庫県宝塚市ゆずり葉台の現在の推定地価は、平米単価で128,651円/m²、坪単価で425,294円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 兵庫県 宝塚市逆瀬台３丁目３番４４３ | 117,000 | 114,000 | +2.6% | 1,217 | ↑ | 北 / 7.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 兵庫県 宝塚市光ガ丘２丁目１４番３１１ | 75,500 | 75,500 | 0.0% | 1,751 | ↑ | 北 / 7.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 兵庫県 宝塚市宝梅２丁目５０番２ | 148,000 | 144,000 | +2.8% | 1,796 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 兵庫県 宝塚市野上３丁目３４４番１４ | 192,000 | 188,000 | +2.1% | 2,114 | ↑ | 北西 / 7.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 兵庫県 宝塚市寿楽荘２５４番２ | 190,000 | 187,000 | +1.6% | 2,231 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 兵庫県 宝塚市武庫山２丁目１３８番７０ | 194,000 | 194,000 | 0.0% | 2,322 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 兵庫県 西宮市甲陽園目神山町６３５番 | 65,500 | 65,500 | 0.0% | 2,377 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 兵庫県 西宮市鷲林寺南町１番４１４ | 85,000 | 85,000 | 0.0% | 2,388 | ↑ | 南西 / 6.90m | - / - | 低専1 / なし |