兵庫県宝塚市中山桜台の現在の推定地価は、平米単価で100,206円/m²、坪単価で331,258円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+9.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 兵庫県 宝塚市中山五月台４丁目８番１７ | 88,500 | 87,000 | +1.7% | 453 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 兵庫県 宝塚市中山台１丁目１３２番 | 93,500 | 90,500 | +3.3% | 1,043 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 兵庫県 宝塚市泉ガ丘１８１番 | 84,300 | 82,300 | +2.4% | 1,552 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 兵庫県 宝塚市中筋山手１丁目１３０番外 | 165,000 | 160,000 | +3.1% | 1,707 | ↑ | 南西 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 兵庫県 宝塚市売布きよしガ丘１２番８８９ | 96,000 | 0 | - | 1,812 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 兵庫県 宝塚市御殿山４丁目１０５番９１５ | 84,500 | 84,500 | 0.0% | 2,223 | ↑ | 東 / 6.90m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 兵庫県 宝塚市山本台１丁目８０番 | 142,000 | 141,000 | +0.7% | 2,318 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 兵庫県 宝塚市星の荘７２番 | 166,000 | 162,000 | +2.5% | 2,498 | ↑ | 南東 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |