兵庫県宝塚市中筋の現在の推定地価は、平米単価で197,690円/m²、坪単価で653,522円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 兵庫県 宝塚市中山寺１丁目２６６番３外 | 280,000 | 270,000 | +3.7% | 504 | ↑ | 南 / 19.00m | - / 角地 | 近商 / なし |
| 2 | 公示価格 | 兵庫県 宝塚市山本台１丁目８０番 | 142,000 | 141,000 | +0.7% | 505 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 兵庫県 宝塚市中筋５丁目２１７番 | 243,000 | 235,000 | +3.4% | 547 | ↑ | 東 / 17.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 兵庫県 宝塚市中筋５丁目２５８番 | 209,000 | 202,000 | +3.5% | 564 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 兵庫県 宝塚市中筋山手１丁目１３０番外 | 165,000 | 160,000 | +3.1% | 565 | ↑ | 南西 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 兵庫県 宝塚市山本中２丁目９１番３ | 171,000 | 166,000 | +3.0% | 831 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 兵庫県 宝塚市星の荘７２番 | 166,000 | 162,000 | +2.5% | 999 | ↑ | 南東 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 兵庫県 伊丹市荒牧３丁目２２９番 | 164,000 | 159,000 | +3.1% | 1,149 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 9 | 公示価格 | 兵庫県 宝塚市中山台１丁目１３２番 | 93,500 | 90,500 | +3.3% | 1,186 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 10 | 都道府県地価 | 兵庫県 宝塚市山本南１丁目１２４番１９ | 176,000 | 169,000 | +4.1% | 1,225 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |