兵庫県宝塚市仁川うぐいす台の現在の推定地価は、平米単価で181,181円/m²、坪単価で598,946円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 兵庫県 宝塚市仁川台２０番 | 200,000 | 198,000 | +1.0% | 542 | ↑ | 西 / 8.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 兵庫県 宝塚市鹿塩１丁目８１番３ | 176,000 | 171,000 | +2.9% | 655 | ↑ | 西 / 5.30m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 兵庫県 宝塚市大成町２５番１３ | 155,000 | 150,000 | +3.3% | 673 | ↑ | 南 / 4.90m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 兵庫県 宝塚市仁川高丸３丁目９番２８ | 105,000 | 106,000 | -0.9% | 792 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 兵庫県 宝塚市中野町５０番 | 222,000 | 215,000 | +3.3% | 863 | ↑ | 北 / 5.40m | - / - | 近商 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 兵庫県 宝塚市大吹町１３番２ | 226,000 | 217,000 | +4.1% | 943 | ↑ | 西 / 16.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 兵庫県 西宮市仁川町６丁目１７１番 | 137,000 | 137,000 | 0.0% | 965 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 兵庫県 西宮市仁川町６丁目１２６番 | 177,000 | 176,000 | +0.6% | 1,017 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 兵庫県 宝塚市仁川高台１丁目１０６番１外 | 230,000 | 224,000 | +2.7% | 1,048 | ↑ | 東 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 10 | 都道府県地価 | 兵庫県 宝塚市千種１丁目９１番２ | 214,000 | 210,000 | +1.9% | 1,053 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |