兵庫県宝塚市仁川北の現在の推定地価は、平米単価で265,455円/m²、坪単価で877,537円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 兵庫県 宝塚市仁川北３丁目２２２番 | 293,000 | 286,000 | +2.4% | 79 | ↑ | 東 / 6.50m | - / - | 近商 / なし |
| 2 | 公示価格 | 兵庫県 宝塚市仁川高台１丁目１０６番１外 | 230,000 | 224,000 | +2.7% | 211 | ↑ | 東 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 兵庫県 宝塚市仁川北２丁目３４０番１ | 277,000 | 268,000 | +3.4% | 263 | ↑ | 南 / 4.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 兵庫県 西宮市仁川町４丁目１０２番外 | 305,000 | 297,000 | +2.7% | 451 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 兵庫県 宝塚市仁川台２０番 | 200,000 | 198,000 | +1.0% | 591 | ↑ | 西 / 8.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 兵庫県 宝塚市鹿塩１丁目８１番３ | 176,000 | 171,000 | +2.9% | 638 | ↑ | 西 / 5.30m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 兵庫県 西宮市上甲東園２丁目５２番 | 355,000 | 342,000 | +3.8% | 686 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |