兵庫県宝塚市光明町の現在の推定地価は、平米単価で183,316円/m²、坪単価で606,003円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 兵庫県 宝塚市光明町１５０番６０ | 167,000 | 163,000 | +2.5% | 35 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 兵庫県 宝塚市中野町５０番 | 222,000 | 215,000 | +3.3% | 369 | ↑ | 北 / 5.40m | - / - | 近商 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 兵庫県 宝塚市小林２丁目１７０番２ | 193,000 | 189,000 | +2.1% | 483 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 兵庫県 宝塚市大吹町１３番２ | 226,000 | 217,000 | +4.1% | 558 | ↑ | 西 / 16.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 兵庫県 宝塚市亀井町１１３番１外 | 151,000 | 141,000 | +7.1% | 605 | ↑ | 北 / 8.00m | - / 角地 | 準工 / なし |
| 6 | 公示価格 | 兵庫県 宝塚市大成町２５番１３ | 155,000 | 150,000 | +3.3% | 637 | ↑ | 南 / 4.90m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 兵庫県 宝塚市大吹町２１６番 | 141,000 | 138,000 | +2.2% | 774 | ↑ | 北 / 4.50m | - / - | 1中専 / なし |