兵庫県宝塚市南ひばりガ丘の現在の推定地価は、平米単価で163,814円/m²、坪単価で541,534円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 兵庫県 宝塚市口谷東１丁目３２番４外 | 159,000 | 156,000 | +1.9% | 131 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 兵庫県 川西市加茂３丁目１７３番１１ | 119,000 | 116,000 | +2.6% | 458 | ↑ | 北 / 4.30m | - / 角地 | 2中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 兵庫県 宝塚市平井５丁目９５番８ | 169,000 | 165,000 | +2.4% | 622 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 兵庫県 川西市南花屋敷４丁目１２６番 | 172,000 | 169,000 | +1.8% | 691 | ↑ | 南 / 4.80m | - / - | 2中専 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 兵庫県 川西市加茂２丁目１９４番３ | 130,000 | 125,000 | +4.0% | 708 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 兵庫県 宝塚市雲雀丘３丁目４９番 | 221,000 | 214,000 | +3.3% | 748 | ↑ | 北西 / 5.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 兵庫県 宝塚市雲雀丘２丁目５２番 | 284,000 | 280,000 | +1.4% | 908 | ↑ | 北東 / 9.30m | - / 角地 | 1中専 / なし |
| 8 | 公示価格 | 兵庫県 伊丹市荒牧７丁目１４３番 | 159,000 | 153,000 | +3.9% | 1,098 | ↑ | 北東 / 12.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 兵庫県 宝塚市平井１丁目１４３番６ | 144,000 | 140,000 | +2.9% | 1,154 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |