兵庫県宝塚市小浜の現在の推定地価は、平米単価で152,598円/m²、坪単価で504,455円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 兵庫県 宝塚市小浜５丁目２４０番 | 150,000 | 146,000 | +2.7% | 133 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 兵庫県 宝塚市米谷１丁目２９１番３ | 150,000 | 147,000 | +2.0% | 325 | ↑ | 東 / 4.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 兵庫県 宝塚市寿町１９１番２ | 146,000 | 144,000 | +1.4% | 349 | ↑ | 南 / 4.90m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 兵庫県 宝塚市小浜２丁目５番７５ | 159,000 | 156,000 | +1.9% | 562 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 準工 / なし |
| 5 | 公示価格 | 兵庫県 宝塚市旭町２丁目５１番１ | 177,000 | 172,000 | +2.9% | 694 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 兵庫県 宝塚市星の荘７２番 | 166,000 | 162,000 | +2.5% | 715 | ↑ | 南東 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 兵庫県 宝塚市安倉北２丁目１９１７番２ | 125,000 | 122,000 | +2.5% | 744 | ↑ | 南東 / 4.30m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 公示価格 | 兵庫県 宝塚市清荒神２丁目１３３番１４ | 156,000 | 153,000 | +2.0% | 1,131 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |