兵庫県宝塚市山手台西の現在の推定地価は、平米単価で115,537円/m²、坪単価で381,942円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 兵庫県 宝塚市中山五月台４丁目８番１７ | 88,500 | 87,000 | +1.7% | 798 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 兵庫県 宝塚市中山台１丁目１３２番 | 93,500 | 90,500 | +3.3% | 1,329 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 兵庫県 宝塚市中筋山手１丁目１３０番外 | 165,000 | 160,000 | +3.1% | 1,675 | ↑ | 南西 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 兵庫県 宝塚市山本台１丁目８０番 | 142,000 | 141,000 | +0.7% | 1,699 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 兵庫県 宝塚市平井１丁目１４３番６ | 144,000 | 140,000 | +2.9% | 1,711 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 兵庫県 宝塚市長尾台２丁目５番４２０ | 61,400 | 61,400 | 0.0% | 2,007 | ↑ | 北 / 5.70m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 兵庫県 宝塚市山本中２丁目９１番３ | 171,000 | 166,000 | +3.0% | 2,034 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 兵庫県 宝塚市雲雀丘２丁目１６８番 | 165,000 | 164,000 | +0.6% | 2,203 | ↑ | 北 / 4.20m | - / - | 低専1 / なし |