兵庫県宝塚市新明和町の現在の推定地価は、平米単価で249,619円/m²、坪単価で825,186円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 兵庫県 西宮市仁川町１丁目６３番１外 | 271,000 | 267,000 | +1.5% | 357 | ↑ | 北 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 兵庫県 西宮市一里山町２４番５ | 245,000 | 237,000 | +3.4% | 627 | ↑ | 南西 / 8.70m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 兵庫県 宝塚市大吹町２１６番 | 141,000 | 138,000 | +2.2% | 938 | ↑ | 北 / 4.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 兵庫県 西宮市甲東園２丁目４４番２ | 362,000 | 347,000 | +4.3% | 1,000 | ↑ | 北 / 4.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 兵庫県 西宮市段上町８丁目１８番３８ | 273,000 | 266,000 | +2.6% | 1,176 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 兵庫県 宝塚市鹿塩１丁目８１番３ | 176,000 | 171,000 | +2.9% | 1,244 | ↑ | 西 / 5.30m | - / - | 1中専 / なし |