兵庫県宝塚市星の荘の現在の推定地価は、平米単価で174,567円/m²、坪単価で577,079円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 兵庫県 宝塚市星の荘７２番 | 166,000 | 162,000 | +2.5% | 40 | ↑ | 南東 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 兵庫県 宝塚市寿町１９１番２ | 146,000 | 144,000 | +1.4% | 481 | ↑ | 南 / 4.90m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 兵庫県 宝塚市米谷１丁目２９１番３ | 150,000 | 147,000 | +2.0% | 532 | ↑ | 東 / 4.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 兵庫県 宝塚市中山寺１丁目２６６番３外 | 280,000 | 270,000 | +3.7% | 535 | ↑ | 南 / 19.00m | - / 角地 | 近商 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 兵庫県 宝塚市小浜５丁目２４０番 | 150,000 | 146,000 | +2.7% | 713 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 兵庫県 宝塚市中筋５丁目２１７番 | 243,000 | 235,000 | +3.4% | 820 | ↑ | 東 / 17.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 兵庫県 宝塚市売布ガ丘１７２番 | 120,000 | 118,000 | +1.7% | 851 | ↑ | 北東 / 5.70m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 兵庫県 宝塚市中筋山手１丁目１３０番外 | 165,000 | 160,000 | +3.1% | 933 | ↑ | 南西 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 兵庫県 宝塚市売布きよしガ丘１２番８８９ | 96,000 | 0 | - | 1,008 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |